Bestemmingsplannen
Welke bestemmingsplannen zijn er?
Wat is een bestemmingsplan?
Een bestemmingsplan beschrijft wat er met de ruimte in een bepaalde gemeente mag gebeuren. Of er in een gebied bijvoorbeeld een sportcomplex mag komen of een camping. Er staat ook waar winkels, horeca en bedrijven mogen komen.
Het bestemmingsplan geldt zowel voor burgers, bedrijven als voor de gemeente zelf. Bestemmingsplannen bevatten niet alleen regels over het grondgebruik, maar bijvoorbeeld ook over maximale hoogte en breedte van bouwwerken. Een bestemmingsplan moet elke tien jaar opnieuw worden geactualiseerd. Past een bouwplan niet in een bestemmingsplan, dan kan de gemeente onder bepaalde voorwaarden ontheffing of een projectbesluit verlenen.
Hoe gaat het in zijn werk?
Het ontwikkelen van een bestemmingsplan doorloopt verschillende fasen. De fasen zijn:
- Voorontwerp
- Ontwerp
- Vastgesteld Bestemmingsplan
Iedere fase wordt afgesloten met een bekendmaking van het bestemmingsplan in de gemeentelijke rubriek in Regiokrant Kompas. Tijdens iedere bekendmakingstermijn kunt u reacties op het bestemmingsplan leveren. De reacties worden afgewogen door het College, de Raad of Raad van State. Dit is per fase verschillend. De afweging kan leiden tot:
1. Opname van de reactie in het bestemmingsplan of niet.
2. Afkeuring van een gedeelte of het gehele bestemmingsplan.
Fase 1 Voorontwerp
Tijdens fase 1 kunt u inspraakreactie op het voorontwerp indienen.
Fase 2 Ontwerp
In fase 2 overweegt het college de inspraakreacties en besluit zij of zij het aangepaste ontwerpbestemmingsplan ter inzage legt. Tegen het ontwerpbestemmingsplan kunt u zienswijzen kenbaar maken. In fasen 1 en 2 vraagt het college over haar besluiten advies aan de raad.
Fase 3 Vastgesteld Bestemmingsplan
In fase 3 weegt de raad de zienswijzen af en besluit of zij het bestemmingsplan vast zal stellen. Tegen een vastgesteld bestemmingsplan kunnen (alleen) belanghebbenden die tijdig een zienswijze bij de gemeenteraad kenbaar hebben gemaakt, alsmede belanghebbenden die kunnen aantonen daartoe redelijkerwijs niet in staat te zijn geweest beroep instellen bij de Raad van State.
Welke bestemmingsplannen zijn er?
- Bedrijventerrein Bombraak fase 1
- Bedrijventerrein Bombraak fase 2
- Buitengebied Noord
- Centrum Oostzaan
- Kolkweg-Noord (Ambacht)
- Kolkweg-Zuid (Skoon)
- Kom
Meer informatie
Zie voor meer informatie over bestemmingsplannen ook: http://www.vrom.nl 
